Необходимо начать с того, что техпаспорт — это не правоустанавливающий документ, а информационный. Первая страница должна содержать информацию о заказчике или заказчиков (если на недвижимое имущество право имеют пару человек), а конкретно: ФИО и реквизиты паспорта, адрес объекта, указанный субъект хозяйствования (исполнитель) с его печатью, инициалами, подписью и датой изготовления паспорта.

В техпаспорте на жилую площадь на второй странице, в основном, инженер указывает квартирный план. Также прописываются документы, на основе которых проводился обмер. Это важно, благодаря этому перед пришествием инженера Бюро технической инвентаризации приготовьте документы на жилую площадь, реквизиты паспорта и если есть наличие устаревший техпаспорт источник.

К этому всему к плану идет техническая специфика квартиры, где прописывается информация об объекте недвижимости: этаж, кол-во комнат, площадь, вся площадь, площадь любой из комнат, наличие в квартире балкона (лоджии), высота помещений, общие сведения о доме (материал перекрытия и т.д), подключен ли дом к коммуникациям, даже подобные мелочи, есть ли в доме домофон, кабельное телевидение или интернет.
Инженеры Бюро технической инвентаризации нашего документ-сервиса дополнительно делают справку о техническом состоянии недвижимости, где указывается об отсутствии у Вас перепланировок и реконструкций. А если площадь поменялась, тогда отмечают благодаря чему такие изменения случились. Такую справку необходимо предоставить регистратору, чтобы заверить его, что нет у вас самовольных пристроек (на 1-м этаже) или реконструкцией иного типа.

Как и где получить техпаспорт на жилую площадь

Техинвентаризация с целью изготовления технического паспорта выполняется по инициативе хозяина или его доверенного лица. Дабы получить техпаспорт следует обратиться в Бюро технической инвентаризации за местом проживания или в инжиниринговую компанию за нужным документном.

Начав с 2013 года , эти услуги могут оказывать и индивидуальные компании, но в данном случае было бы неплохо проверить наличие лицензии и квалификационного сертификата на проведение инжиниринговых работ иначе техпаспорт могут согласиться недействительным.

Заявитель при заказе этой услуги обязан иметь паспорт гражданина Украины, документ подтверждающий право на имущество. Хозяин жилого помещения или уполномоченное лицо должен гарантировать доступ в пространство помещения для проведения замеров. Дальше в течение оговоренного времени (от 1 до 30 дней) делается техпаспорт и подается хозяину или доверенному лицу.