Красивый и привлекательный интерьер – это, конечно же, очень приоритетно и важно, но сегодня только этого недостаточно. Возникает вопрос о профессиональном виде ремонта, когда все делается по всем правилам, в том числе и перепланировка по закону (подробнее на сайте). Телевидение, газеты, интернет просто пестрят объявлениями от юридических и частных лиц, которые готовы выполнить ремонт квартир недорого и качественно в очень короткие сроки.

Ремонт – серьезная вещь, к которой относиться соответственно

Ремонт – серьезная вещь, к которой относиться соответственно

В основном наличие подобного рода объявлений объясняется двумя причинами: наличие профессионального электроинструмента, который позволяет быстро разбирать стены из любого материала, а также пренебрежение требованиями действующих норм и законов. Часть жителей страны с удовольствием пользуются подобными услугами, после которых еще удивляются, почему их дом начинает разваливаться.

А вы пользовались услугами компаний по предоставлению ремонтных услуг?

Видео о том, как не нарушать закон при перепланировке:

Но даже, если не учитывать физический урон, то стоит подумать о том, что будет, если вы вдруг захотите продать свою квартиру, вряд ли вам удастся сделать все это без проблем и быстро. Если повезет, то вы отделаетесь штрафом, а если нет…

Из-за чего возникает проблема

Большинство владельцев квартир считают, что если они приобрели жилье, то оно полностью их и они имеют право на строительные конструкции, инженерные сети, хотя это совсем не так. Органы строительного надзора регулярно цитируют закон о проведении ремонта, но, несмотря на это, количество проблемных ситуаций не уменьшается.

Перепланировка квартиры допустима, но только в рамках закона

Очень часто в квартирах устанавливаются ванны с чрезмерно большой вместимостью, которые создают недопустимую нагрузку на перекрытие. Иногда даже устанавливаются сауны с электрообогревом, демонтируются несущие стены и т.д. Практически все эти мероприятия, повышающие удобство проживающих, можно выполнять, но нужно все делать, следуя закону, учитывая план помещения и другие важные элементы.

Что нужно делать

Перепланировка и ремонт по закону занимают больше времени, чем нелегальные изменения.

Уделяйте надлежащее внимание документам

Уделяйте надлежащее внимание документам

Все из-за того, что нужно получить много разрешений и согласований. Но, все эти бумажки очень важны, так как они помогают обеспечить жизнь в безопасном доме.

Каждый документ несет в себе определенную ценность

С чего начать

Первое, что должен сделать владелец жилплощади, который желает не нарушать закон о перепланировке квартир должен стать процесс разработки проекта перепланировки этой самой квартиры при участии специалистов и квалифицированных людей, имеющих требуемые навыки. Лучше всего обратится к ремонтной организации (желательно более-менее известной). Если нужно, то в проекте можно предусмотреть усиление конструкций, реконструкцию инженерных сетей и последовательность работ. После этого компания, предоставляющая услугу перепланировка по закону должна произвести техническое обследование строительных конструкций квартиры, и дать заключение о том, возможно ли реализовать все задуманное.

Перепланировку можно делать только после оформления всех документов

Перепланировку можно делать только после оформления всех документов

Идеальный вариант, когда одна и та же компания разрабатывает план исходя из ваших требований, проверяет возможность его воплощения в жизнь и имеет СРО доступ к проектным работам на обследование конструкций здания. Это позволит, во-первых, сократить средства и время, разрабатывая проект. Комплект документации вместе с заключением передаются в отдел архитектуры местного органа самоуправления, где проект согласуют и выдают/не выдают разрешение на начало работ. Основываясь на полученном разрешении и при помощи строительной компании, перепланировка по закону воплощается в жизнь. После завершения работ владелец квартиры должен с помощью разрешения органа архитектуры получить в органе БТИ технический паспорт.

Лучше сразу обратиться к специалистам

Лучше сразу обратиться к специалистам

Помните, что только этот способ является законным, используя его, вы гарантированно избежите неприятностей при продаже квартиры и т.д.

Кстати, новое постановление упрощает процесс согласования, поэтому перепланировка по закону сегодня – это не что-то сверхъестественное, а вполне приемлемая процедура.