В России рынок строительства неоднородный. В стране можно встретить какие угодно здания, некоторым из них более ста лет, и там еще живут люди. Большая часть домов относится к советской власти, современные помещения представлены элитными постройками, офисной недвижимостью. Но при этом каждому зданию или дому нужна строительная экспертиза.

 Помощь эксперта в этом вопросе может быть разнообразной, а случаи, когда требуется помощь специалиста – иногда уникальными. К примеру, если в результате ремонта, выполненного сторонней организацией, вашему жилью был причинен вред, то оценку ущерба может провести такого рода экспертиза. Либо если дом пострадал от стихии или его попросту затопили соседи – также можно обратиться к специалистам.

Строительная экспертиза включает в себя несколько методов. Любой из них начинается с визуального осмотра и документирования фактов нарушения в сопровождении фотосъемки как подтверждения слов. Такая услуга может быть полезной для любой из сторон – как пострадавшего, так и виновника, тем, что выявит истинную причину нарушения и поможет в оценке причиненного ущерба.

Если объект еще не возведен и находится на подготовительном этапе, то к нему также можно применить экспертизу. В этом случае можно говорить о строительном аудите, его используют в досудебном порядке. Если дело дошло до суда, то и здесь стороны могут обратиться к специалистам, которые примут участие в административном, арбитражном, уголовном или гражданском процессе.

Назначение строительной экспертизы находится в ведомстве прокурора или следователя. Если дело арбитражное или уголовное – то суда.

Случаи, при которых назначается экспертиза, делятся на несколько видов. Так, это может быть проверка, насколько качество выполненных работ соответствует оговоренным нормативам, указанным в договоре. Также можно определить полный объем и стоимость всех работ, выявить, действительно ли обоснована проектная документация, грамотно ли составлена смета.

Экспертиза касается инфраструктуры и оснащенности здания – сетей, коммуникаций.  Кроме того, она затрагивает капитальный ремонт, отделочные работы и реставрацию.

Специалисты выделяют отдельно проверку, связанную с незавершенным строительством, с его консервацией на разных стадиях. Стоимость здания в одном периоде может отличаться от цены помещения после возобновления работ или их окончании. Это связано с постоянными изменениями в экономике, которые нужно вовремя отслеживать.

Еще посмотрите здесь:

Отопительные котлы Как следует из названия, горение в котлах этого типа идет снизу. При этом пламя не поднимается вверх, потому что тяга работает в обратном направлении....
Центр экспертизы и сертификации ООО «ПромТэк» В большинстве промышленно развитых стран строительная отрасль является одной из наиболее значительных с точки зрения вклада в валовой внутренний п...
Гаражные ворота Ворот множество и самые современные из них с автоматическим управлением. Они по типу могут быть распашными, секционными, рулонными. И открываться, как...
Эффективная система отопления Эффективное отопление является основой тепла в доме. Вот почему необходимо позаботится о состоянии системы отопления и убедиться, что ваши радиаторы н...
Монолитный поликарбонат: особенности использования Монолитный поликарбонат является современным высококачественным материалом с уникальными параметрами. Он принадлежит к группе синтетических полимеров....