Коттедж, особняк или обычная дача – каким бы по размерам ни был подобный объект недвижимости, технического плана необходимо и при его первичной регистрации, и последующих сделках или модификациях.

Что представляет собой техплан дома?

В отличие от других документов, составляемых на такой объект недвижимости, техплан точно указывает местоположение объекта относительно координатных данных. Это позволяет безошибочно определять объект и его расположение.

В документе предусмотрено оформление двух частей:

  • графической, содержащей схемы расположения и планы. Это позволяет четко понимать контуры объекта, его привязку к местности и отношение к прочим объектам на этом же участке;
  • описательной, содержащей все имеющиеся данные по объекту. Это может быть его этажность, площадь в целом и отдельных помещений, схемы расположения отдельных узлов планировки.

Создается документ кадастровыми инженерами по заказу собственников. Такие специалисты могут работать как самостоятельно, оформив предпринимательскую деятельность, так и в составе компаний. Они должны иметь соответствующую актуальную аттестационную документацию и состоять в реестре, размещенном на оф.сайте регистрирующего органа.

Процедура оформления техплана

Обращаясь к специалисту, необходимо заключить договор на осуществление работ и предоставить для начала небольшой пакет документов. В него могут входить не только удостоверяющие личность и подтверждающие собственность документы. Это может быть проектная документация, акты ввода в эксплуатацию, техпаспорта со сроком выдачи до 2013 года.

После изучения предоставленной информации специалист может запросить дополнительные сведения в уполномоченных органах. При этом он может делать запросы не только на изучаемый объект, но и на сопредельные территории. Таким образом будет установлено отсутствие затронутости интересов третьих лиц для предотвращения возникновения конфликтных ситуаций.

Для полноты анализа специалисту необходимо будет произвести осмотр объекта и сделать отдельные замеры. Все данные заносятся в форму техплана, документ визируется специалистом, его составившим, и направляется в регистрирующие органы. В результате владелец может получать актуальную выписку из госреестра. Оформление технического плана в Компании «БизнесКадастр» – это легкая и необременительная процедура. Наши специалисты сделаю все в максимально сжатые сроки.

Еще посмотрите здесь:

Комплексная защита от солнца Правда в том, что всем нам нравится оставаться на пляже, отдохнуть в шезлонге в середине лета и насладиться холодными напитками. Однако в Соединен...
Рубленые дома под ключ Если проследить основные тенденции прошлых лет, становится заметно, что большинство застройщиков при выборе материалов для строительства выбирают мате...
Как пользоваться биде – чудо мини-ванночка. Унитазы, биде, писсуары заказывайте тут. Прежде чем приступить к изучению этого вопроса, для тех, кто не знает, что такое биде поясняю. Биде – это чуд...
Высоконадежные ламинированные пластиковые окна для любого помещения Высоконадежные ламинированные пластиковые окна для любого помещения Современные способы декоративной обработки оконных изделий позволяют превратить м...
Звукоизоляция потолочных систем с помощью материалов ТехноСонус При строительстве современных многоэтажных домов используются материалы, обеспечивающие высокое качество отделки. Как правило, потолочные конструкции ...
Утепляем лоджию или балкон Утепление лоджии Для утепления лоджии или балкона есть масса объективных причин. За счёт теплоизоляции этих вспомогательных помещения удаётся ув...
Зачем нужны светильники на солнечных батареях Вопрос уличного освещения актуален всегда. Для обеспечения комфортного и безопасного передвижения по улицам города, по территории загородного участка ...
Быстровозводимые металлоконструкции в современном строительстве На сегодняшний день наблюдается повышенный спрос на складские, производственные и жилые помещения. Это есть причиной поиска сокращения сроков строител...
Понятие ультрафиолетовых светодиодов Требования к освещению могут быть самыми разными, и в большинстве случаев вы можете выбрать нужную видимую область спектра. Среди разновидностей свето...
Брус в строительстве домов, коттеджей, дач и бань Брус широко применяется в строительстве и представляет собой отесанное или пропиленное со всех четырех сторон бревно, толщиной не меньше, чем 100 мм. ...
Металлоконструкции ангаров Ангары представляют собой помещения шатрового или арочного типа без каких-либо стоек внутри. Ранее их применяли в качестве стоянки всевозможной авиате...
Разновидности стеклопакетов То, что лежит в основе любого окна, можно назвать стеклопакетом. Их используют абсолютно во всех окнах. Будь то пластиковые окна, или деревянные, или ...
Ремонт холодильников в СПб Мастера, обычно, выполняют следующие действия: они комплексно диагностируют и обследуют состояние холодильника. Потом они могут заменить компрессорный...
Cантехник на дом в СПб Оцените масштабы поломки, это поможет принять вам решение в пользу самостоятельного ремонта или выбрать обращение к специалисту Ремонт труб своим...
Удаленное администрирование серверов На сегодняшний день все больше и больше новых вебсайтов появляется в сети Интернет, при этом это могут быть и крупные интернет-магазины, и коммерчески...
Возможные опции, устанавливаемые на генератор дизельный в Украине В последнее время на нашем рынке доступны к заказу различные промышленные дизельные генераторы, которые обеспечивают гарантированное энергоснабжение д...
Ландшафтный дизайн для 6 соток Что делать, когда дачный участок маленький, а семья большая? Ведь каждый член семьи имеет свои виды на него. Маме скорее всего хочется, чтобы было...
Строительство каркасного дома Технология строительства каркасного дома является экологически чистым и долговечным вариантом сооружения коттеджей и домов, что прекрасно подходит...
Как выбрать кабель для электропроводки? В наших квартирах установлено большое количество электроинструментов, которые нужно подключать к электрической сети. Проводка должна работать с сущест...
Цвет интерьера — серый Выбрать цвет в оформлении своего жилья – очень важно. Ведь от того, какие цвета нас окружают, зависит настроение, работоспособность, характер мысл...