Федеральным фондом содействия в развитии строительства жилья предполагается внесение изменений в стандартные договора по аренде участков земли, которые им заключаются с застройщиками-победителями в аукционах. Интересная статья на тему — пеноплекс утепляем пол http://modut.ru/.

Согласно новым договорам, если на 3-ий год с начала действия договора по аренде застройщик не начнет строительство, то договор с ним, либо будет, расторгнут, либо он заплатит немалые штрафы, говорит пресс-секретарь фонда.

Кол-во жилья, которое обозначено в договоре, будет разделено на ежегодно реализации проекта не равными долями и должно будет строиться по нарастающей.

Разработчики думают, что такие перемены будут активизировать застройщиков более активной застройки участка и строительства на нем обозначенных в договоре метров квадратных.

В регионах фондом реализовывается крупного размера участки, поэтому, их освоение будет занимать намного больше времени. Пока мотивом строить на них для девелопера считается лишь плата за аренду, хотя он может «держать» собственный участок пустым и до конца периода действия договора.

Аналогичных случаев пока что не было, отмечает Анатолий Баташев, пресс-секретарь фонда, но кол-во продаж участков возрастает, и «мы работаем на опережение»: аукционы посещают и инвестфонды, а не только застройщики, которые могут приобрести участки и с их освоением не торопиться.

Дата для «пилотного» аукциона, в каком будет фигурировать уже новый договор, пока что не определена, как сообщает представитель фонда.